源著效果图 源著效果图 源著商业广场效果图 源著商业广场效果图 源著商业广场效果图 源著商业广场效果图是谁说商业地产投资遇冷？今年首次开盘，观音桥·龙湖新壹街就给重庆楼市狠狠的一课“震撼教育”。2亿元的销售业绩，单个客户扛整层的经典案例……这一切证明，购买力就在那里，产品价值够不够高，拿出来在市场上遛遛就知道。龙湖北区商业双中心的另一核，即将亮相的龙湖源著天街，三周之内也已有超过3000组的蓄客量。商业地产看龙湖，春季投资浪潮看北区。四月，值得期待。销售动态》龙湖新壹街开盘卖2亿“土豪”端两个整层两小时，300余套，货值近2亿元。上周末，观音桥·龙湖新壹街最后一栋空中商铺开盘。携龙湖北区商业双中心之一和观音桥首席商圈的双重威力，观音桥·龙湖新壹街继去年两次开盘均创下傲人战绩后，今年的首次开盘，再次显示了强大的商业号召力。当日到访客户近千组，销售速度达到每分钟2.5套。客户一举拿下整层的豪举更是两度出现。龙湖新壹街此次推出的空中商铺，不仅是项目的最后一栋，因其所处地段的特殊性，意味着其也是整个观音桥商圈的最后一栋。根据规划，新壹街将呈现重庆前所未有的全天候24小时繁荣商业体验，与北城天街形成有力的闭环，拉动观音桥白天和晚上的消费，以吸引未来每天接近80万的商圈客流量。项目的发展潜力、产品的稀缺性加上首付仅6万即可抢驻观音桥核心商圈的投资低门槛，诸多因素造就了新壹街城市级的投资价值。行业观察》龙湖再造城区双核投资者共享城市升级价值北区有观音桥+新牌坊商业双中心，西区有西永+大学城的双天街模式。在同一个区域布局两个商业中心，都体现了龙湖审慎的观察之下，对城市区域价值的未来无限看好。真正有投资价值的商业项目出现规律往往有惊人的一致性，业内资深人士分析，一个是城市新区域诞生时，例如礼嘉、西永等；另一个是已经成熟的区域“蝶变”时。例如北区双中心的观音桥，已经是重庆当之无愧最具有商业号召力的城市级商圈，正面临着商业体量扩容以承载更大容量消费力的重责大任；而新牌坊则是重庆最成熟的首席高端居住区，聚集了60万高端消费力人群，重庆重要的行政机关、政府职能部门、高端写字楼云集于此，朝着“产商居”一体化的光明前景大踏步而去。这两个板块在城市升级中，均具有举足轻重的作用。因此，无论是出于龙湖自身战略级考虑出发，还是在各自板块中的地位，观音桥·龙湖新壹街和龙湖源著天街都早已超越了普通意义上的地产单项目价值，它们将是城市升级的见证者。 抓住区域发展变化的节点，并将城市升值的利益让渡给消费者。这正是龙湖多年来追随者众的功力和格局体现所在。产品解析》龙湖源著天街之上的空中商铺天街定律=财富机遇在重庆投资者中，有一条广为流传“天街定律”—跟着天街走，永远不失手。200万方天街商业自持运营经验，1000家龙湖战略合作商家品牌，龙湖商业旗舰”天街系”在商业运营市场上成为投资风向标。最早的北城天街不用赘述，以前700万买的商铺，现在估值高达1.3亿元，周边的空中商铺日均客流量高达10万人，高过很多商业综合体，北岸星座等空中商铺全部满租。而刚开业两年多时代天街，空中商铺交房才一年半，已逼近98%的出租率，比常规商圈空中商铺的满租速度要快一倍。时代天街建面50多平米的空中商铺已经能达到租金4000元每套。这次的机会来自于天街5号—龙湖源著天街。跟随天街的脚步投资，必将能共享一场财富的饕餮盛宴。地段：60万人高端居住区的无序消费天街站出来众所周知，新牌坊集中了60万高端居住及工作人群，衍生出超百亿的消费力，虽然有郦晶馆、MOCO、红星美凯龙等商业体次第落户。但一直以来，新牌坊却没有形成一个凝聚力和吸附力足够的商业中心。这一次，又是龙湖站了出来。借在新牌坊的收官之作—龙湖源著，挟地产开发的丰富经验和商业运作的超成功案例，悄然将“天街系”产品布局于此，新牌坊自此结束无大型商业的历史。据介绍，这座天街被定位为满足政务、商务、家庭等多元化需求的中高档商业。交通：轨道+公园商业双碑大桥打通北区西区经济命脉由于得天独厚的公园资源（石子山体育公园）、轨道优势（六号线及轨道环线），使龙湖源著天街有足够的条件，将公园商业、轨道商业、综合性商业等形态，完美地集于一身，并为重庆全新的商业形式开创先河。而双碑大桥的通车，则打通了北区与西区的经济命脉，将西永的国家级保税园区与北区各重大经济产业园，如空港、礼嘉商务区、悦来会展中心等连成一体。而位于链接点关键位置上的源著天街，必将是这条经济命脉上的一颗夺目的商业明珠，整合周边现有商业为一个整体，合力打造新牌坊中高端消费圈，对城市商业格局的改变力媲美北城天街和时代天街。产品：5.6万抢驻新天街低总价买下核心商圈据悉，龙湖源著天街之上建面约为48-56㎡空中商铺即将面世。根据龙湖的“112金融计划”，首期只需要5.6万元左右，就可以成为新牌坊核心商圈天街系产品的业主。事实上，经过数年的培育，龙湖MOCO等商业投资产品已经见证了新牌坊的财富机遇。云集了咖啡店、美容工作室、眼镜店、动画创作公司等大量的业态。此次龙湖源著天街推出的空中商铺，具有组合可变的特点，墙体可以全部打通，根据经营者的需求实现多样的组合，兼具小面积、低总价的优势。目前，已经有超过3000组投资者对源著的“天街系”投资产品“虎视眈眈”。可以想象，一场投资风暴又将在新牌坊拉开序幕。